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    蓝岛房价这两年攀升势头很猛，不能说民怨沸腾，但是肯定有相当大的反映，这对普通老百姓的生活带来了不小的影响，而通报中陈式芳涉及的问题虽然还没有明确，但是毫无疑问是和房地产有关的，最为关键的是蓝岛百姓的收入增长明显低于gdp增速，和其他诸如宁波/杭州/苏州这些同等次城市相比，居民收入差一大截，引起了民众极大的不满，这不能不说是陈式芳一大失策。

    陈式芳落马固然是和大通地产牵扯到的项目有关，但是其两个女婿都卷进了和房地产相关的问题中，要说陈式芳在里边没有利益纠葛，也没有人相信。

    一个人只要陷入了利益格局中，那么行事决策就难免要有所倾向了，这也是免不了的事儿。

    陈式芳大女婿胡佳的佳华地产规模在蓝岛上百家的房地产企业中排不上号，但是却能和大通地产这个在全国都赫赫有名的房地产企业合作，而且在蓝岛中心城区的南城区拿到地块合作开发，你能说里边没有猫腻？还有她的二女婿潘文逸在蓝岛市政建设中独揽园林绿化这一块的业务项目也不是什么秘密，甚至还有人说潘文逸自己做不过来，干脆有些项目拿到项目就转包，从中吃十个点子。

    像一个地产项目，里边难免就要涉及到小区的绿化，而只要你能把你小区的绿化分包给景逸园林工程公司，那么你就算是找到了开门钥匙，很多事情也就要方便许多，这在蓝岛也是众所周知的事情。

    房价猛涨，但是老百姓的收入却增长不快。这也是陈式芳在蓝岛民意基础差的一个主要因素，另外还有一个原因则是蓝岛的产业发展缺乏科学合理的发展规划。

    蓝岛本来是很有产业基础的，像蓝啤集团/海星集团/海特集团/双鑫集团等是全国知名企业，其制造业在全国也颇具名气，但是这几年蓝岛在产业发展上仍然依赖于这几家老牌企业，第二产业经济增速明显放缓。gdp增速更多的是依靠第三产业来拉动，而第三产业更主要的还是房地产业发展势头带动，真正像信息服务/金融保险/技术服务/旅游/物流等产业并没有得到多少发展，而以蓝岛自身的优越条件，对这些产业的落地发展是很具有吸引力的，蓝岛却恰恰没有把握好这个机会，而一门心思放在了房地产行业上去了。

    谁都知道房地产行业对gdp拉动效应是很明显的。但是谁都又知道房地产业的发展是有着明显软肋的，准确的说房地产很大程度是一锤子买卖，商业地产也好，住宅也好，土地出让能给地方政府带来丰厚的土地出让金。而房地产销售又能带来丰裕的税收，这的确很可观，但是当房地产业在一座城市发展到一定阶段之后，也就是说城市化进程达到一定程度之后。这种走势很显然是要放缓的，而依赖于这种收入的地方政府可能就不得不面临巨大的挑战。作为一级领导，对这一点是应该有清醒的认识的，因此是需要在城市产业规划上有所考虑的。

    但本届蓝岛市委显然在这一点上做得不好。

    韩三童的观点也就是冲着这一点来的。

    蓝岛不仅仅只代表蓝岛，蓝岛是齐鲁改革开放的窗口。也是一面旗帜，陈式芳落马固然对蓝岛有冲击和影响，但是却不能代表蓝岛主流，蓝岛在陈式芳落马之后需要考虑下一个阶段的发展，这才是最重要的，如果在陈式芳落马之后，蓝岛的发展反而陷入了困境，那才对齐鲁省委甚至中央决策都是一个打击，光是一些别有用心的舆论都能带来很大的负面影响。
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